전체 글20 전세 사기 피하는 법과 전세 계약 유의사항 최근 몇 년 사이 전세 사기 피해 사례가 급증하면서, 전세 계약을 앞둔 많은 분들이 불안함을 느끼고 있습니다. 특히 깡통전세나 허위 계약 같은 사례는 누구나 당할 수 있기 때문에, 기본적인 지식과 예방 수칙을 아는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 전세 사기를 피하는 방법과 전세 계약 시 꼭 알아야 할 유의사항을 정리해보았습니다. 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세 계약을 체결하기 전, 반드시 등기부등본을 열람해야 합니다. 등기부등본을 통해 집의 소유주가 실제 계약 당사자인지, 근저당권이나 압류, 가압류가 설정되어 있지는 않은지 확인할 수 있습니다. 2. 확정일자와 전입신고는 필수전세 계약 후에는 반드시 빠른 시일 내에 전입신고를 하고, 주민센터에서 확정일자를 받아야 합니다. 그래야만 보증금.. 2025. 3. 26. 부동산 계약 시 반드시 확인해야 하는 서류 체크리스트 부동산 계약은 인생에서 중요한 결정 중 하나입니다. 계약 과정에서 발생할 수 있는 법적 문제를 예방하기 위해서는 서류 확인이 필수입니다. 이번 글에서는 부동산 계약 시 반드시 점검해야 하는 서류를 정리하여 알려드리겠습니다. 1. 등기부등본부동산 거래에서 가장 기본적이고 중요한 서류는 바로 등기부등본입니다. 등기부등본에는 소유권자의 정보, 부동산에 대한 권리관계, 담보 설정 여부 등이 나와 있습니다. 반드시 최신 등기부등본을 발급받아 소유권, 근저당, 가압류 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 2. 건축물대장건축물대장은 건물의 현황을 기록한 공식 서류로, 해당 건물의 합법적인 건축 여부와 용도, 면적 등을 확인할 수 있습니다. 무허가 건축물이나 용도 변경 등 불법사항이 있는지 반드시 체크해야 합니다.3. 토.. 2025. 3. 26. 소액으로 가능한 부동산 투자방법 총정리 부동산 투자는 흔히 큰 돈이 필요한 분야로 여겨지지만, 최근에는 적은 금액으로도 충분히 접근할 수 있는 다양한 투자 방법이 있습니다. 이번 글에서는 소액으로 가능한 부동산 투자 방법들을 꼼꼼히 정리해서 알려드리겠습니다. 1. 부동산 펀드 및 리츠(REITs)가장 대표적인 소액 부동산 투자 방법은 바로 부동산 펀드와 리츠입니다. 부동산 펀드는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자산에 투자하여 수익을 얻는 금융상품입니다. 리츠는 부동산을 직접 소유하고 운영하며 여기서 나오는 임대 수익을 투자자들에게 배당하는 방식입니다. 장점은 투자금이 적게 들어가며, 직접 부동산을 관리할 필요가 없다는 점입니다. 보통 몇십만 원부터 투자가 가능해 사회 초년생이나 소액 투자자들이 쉽게 접근할 수 있습니다. .. 2025. 3. 25. 2025년 부동산 시장, 누구나 집이 필요하다. 1. 2025년 한국 부동산 시장, 지금 집 사도 될까요?최근 몇 년 동안 한국의 부동산 시장은 끝없이 요동쳤습니다. 2020년대 초반 급등했던 집값은 정부의 각종 규제와 금리 인상으로 인해 잠시 하락세를 보였지만, 2024년 하반기부터 다시 상승 조짐을 보이고 있습니다. 2025년인 지금 집을 사도 괜찮을까요? 많은 사람이 고민하는 주제일 것입니다. 2. 최근 1년간 부동산 가격 동향2024년 초 한국 부동산 시장은 완연한 하락세였습니다. 서울과 수도권을 중심으로 주요 아파트 단지의 가격이 약 10~20% 하락했습니다. 특히 강남과 송파, 목동 등 학군과 교통이 좋은 지역에서도 일부 급매물로 인해 가격 조정이 있었습니다. 하지만 하반기 들어 금리 인상이 멈추고 안정화 국면으로 접어들면서 다시 상승세로 .. 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음
