전세사기2 전세 사기 피해자 구제법, 실제 적용사례로 보는 팁 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.최근 몇 년간 사회적으로 큰 문제로 떠오른 전세 사기.정부는 관련 법안을 지속 보완해왔고, 다양한 구제제도가 운영 중입니다.하지만 여전히 많은 분들이 “내가 피해를 입었을 때 실제로 어떻게 대응해야 하나요?”라는 질문을 던집니다.그래서 오늘은 전세 사기 구제제도의 핵심 내용과 실제 사례를 기반으로 한 적용 팁까지 정리해드립니다. 1. 전세 사기의 대표 유형부터 알아야 한다 깡통전세→ 매매가보다 전세가가 높거나 비슷한 경우. 경매 시 보증금 전액을 돌려받기 어려움이중 계약→ 동일 주택에 복수 계약을 체결해 후순위 세입자가 피해 보는 경우불법 중개·위장 임대인→ 실제 소유자가 아닌 제3자가 계약 후 잠적하는 방식대출 끼고 몰래 매도→ 근저당 설정 후 매각, 임차인이 전.. 2025. 4. 4. 전세 사기 피하는 법과 전세 계약 유의사항 최근 몇 년 사이 전세 사기 피해 사례가 급증하면서, 전세 계약을 앞둔 많은 분들이 불안함을 느끼고 있습니다. 특히 깡통전세나 허위 계약 같은 사례는 누구나 당할 수 있기 때문에, 기본적인 지식과 예방 수칙을 아는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 전세 사기를 피하는 방법과 전세 계약 시 꼭 알아야 할 유의사항을 정리해보았습니다. 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세 계약을 체결하기 전, 반드시 등기부등본을 열람해야 합니다. 등기부등본을 통해 집의 소유주가 실제 계약 당사자인지, 근저당권이나 압류, 가압류가 설정되어 있지는 않은지 확인할 수 있습니다. 2. 확정일자와 전입신고는 필수전세 계약 후에는 반드시 빠른 시일 내에 전입신고를 하고, 주민센터에서 확정일자를 받아야 합니다. 그래야만 보증금.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음
