수익형부동산2 월세 수익률이 좋은 아파트의 3가지 조건 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다!부동산 시장에서 요즘처럼 금리가 안정되고 매매 수요가 살아나는 시기엔오히려 조용히 월세 수익형 부동산 투자에 기회가 숨어 있습니다.하지만 모든 아파트가 월세 수익률이 좋은 건 아닙니다.수익률이 잘 나오는 입지와 구조에는 분명한 공통점이 있죠.오늘은 월세 투자에 관심 있는 분들을 위해월세 수익률이 잘 나오는 아파트의 3가지 핵심 조건을 정리해드립니다1. 직주근접 + 역세권, 월세 수요가 항상 살아있는 입지1. 출퇴근이 편리한 직장 밀집지역 인근→ 회사, 연구소, 공공기관 등 유동 인구가 많은 곳→ "살기 좋아서"가 아니라 "출퇴근 편해서" 찾는 수요가 끊이질 않음2. 도보 5분 이내 지하철역→ 특히 2호선, 7호선, 9호선처럼 유동인구 많은 노선 인근은→ 수요도 높고.. 2025. 4. 4. 2030 직장인을 위한 현실적인 부동산 투자 계획표 2030 직장인들에게 부동산 투자는 이제 선택이 아닌 필수입니다. 하지만 계획 없이 투자를 시작하면 실패하기 쉽습니다. 오늘은 2030 직장인들이 현실적으로 따라 할 수 있는 단계별 부동산 투자 계획을 제시해드립니다. 1. 종잣돈 마련과 청약통장 관리 (20대 후반~30대 초반) 사회생활 초기 단계는 종잣돈 마련이 가장 중요한 시기입니다. 저축과 청약통장 관리를 통해 투자 준비를 철저히 해야 합니다. 1. 매월 소득의 40% 이상 저축하기2. 주택청약종합저축 빠르게 가입하고 꾸준히 납입하기3. 청년 우대형 청약통장 활용하여 이자 및 세금 혜택 받기 2. 소형 아파트·오피스텔 투자 경험 쌓기 (30대 초중반) 종잣돈이 모였다면 첫 투자에 나설 시기입니다. 소형 아파트나 오피스텔로 투자 경험을 쌓는 것이 .. 2025. 3. 31. 이전 1 다음
