보증보험2 전세사기 피하는 방법 2.0: 진짜 위험한 아파트 유형 업데이트 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.전세사기는 한동안 이슈가 되지 않는 듯했지만, 2025년 현재 다시 수면 위로 올라오고 있습니다.특히 보증금 반환 지연, 다세대주택 반전세 피해, 역전세 우려 등양상이 조금씩 달라지며 더 교묘하고 위험한 유형이 많아졌습니다.오늘은 최신 사례를 기반으로 지금 피해야 할 전세사기 위험 단지 유형을‘2.0 버전’으로 정리해보겠습니다. 1. 2025년 현재 전세사기의 새로운 흐름 보증금보다 시세가 낮아진 ‘역전세 단지’가 위험군입니다.금리 인하 국면에서 매매가는 회복 중이지만,일부 신축 다세대주택은 공급 과잉 → 시세 하락 → 역전세 전조 현상이 발생하고 있습니다.집주인이 다주택 법인 또는 실소유주가 불명확한 물건은 반드시 피해야 합니다.2025년 현재 법인 명의 전세사기.. 2025. 4. 22. 전세 사기 피하는 법과 전세 계약 유의사항 최근 몇 년 사이 전세 사기 피해 사례가 급증하면서, 전세 계약을 앞둔 많은 분들이 불안함을 느끼고 있습니다. 특히 깡통전세나 허위 계약 같은 사례는 누구나 당할 수 있기 때문에, 기본적인 지식과 예방 수칙을 아는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 전세 사기를 피하는 방법과 전세 계약 시 꼭 알아야 할 유의사항을 정리해보았습니다. 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세 계약을 체결하기 전, 반드시 등기부등본을 열람해야 합니다. 등기부등본을 통해 집의 소유주가 실제 계약 당사자인지, 근저당권이나 압류, 가압류가 설정되어 있지는 않은지 확인할 수 있습니다. 2. 확정일자와 전입신고는 필수전세 계약 후에는 반드시 빠른 시일 내에 전입신고를 하고, 주민센터에서 확정일자를 받아야 합니다. 그래야만 보증금.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
