부동산19 2025년 소형 아파트 강세 이유는? 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 시장 2025년 부동산 시장의 키워드 중 하나는 단연 '소형 아파트'입니다.소형 평형 아파트가 서울을 비롯한 수도권에서 빠르게 소진되고 있으며, 거래량은 물론 가격 상승률도 중대형보다 앞서는 모습입니다.이번 글에서는 왜 지금 소형 아파트가 강세인지, 실수요자와 투자자가 주목해야 할 이유들을 정리해보았습니다. 1. 1~2인 가구 증가가 만든 확실한 실수요 1. 2024년 기준 통계청 자료에 따르면, 전국 가구의 절반 이상이 1~2인 가구입니다.혼자 사는 청년, 맞벌이 신혼부부, 은퇴 후 부부만 남은 고령층 등 다양한 수요층이 넓은 공간보단 관리가 편한 소형 평형을 선호합니다.2. 특히 서울 내 입지 좋은 소형 아파트는 전세·월세 수요도 탄탄해, 공실 위험이 낮습니다.3. 실거주 + 투자 두 마리 토끼를 노릴.. 2025. 4. 1. 1기 신도시 재건축 속도전: 전자동의시스템 도입 최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 키워드 중 하나는 바로 '1기 신도시 재건축’입니다. 특히 정부가 최근 재건축 추진 과정의 효율성을 높이기 위해 ‘전자동의시스템’을 도입하기로 하면서 관련 지역 주민들의 관심과 기대가 높아지고 있는데요. 이번 글에서는 1기 신도시 재건축의 현황과 정부가 추진하는 전자동의시스템 도입의 의미, 기대효과, 그리고 주민과 투자자들이 반드시 알아야 할 유의사항까지 상세히 정리했습니다. 끝까지 읽고 빠르게 변화하는 부동산 시장의 흐름을 놓치지 마시길 바랍니다.1. 1기 신도시 재건축, 왜 이렇게 관심이 뜨거운가? 1기 신도시는 1980년대 말에서 1990년대 초반에 걸쳐 서울의 주거난 해소를 위해 조성된 대규모 신도시입니다. 대표적인 지역으로는 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동.. 2025. 4. 1. GTX 완공 시 집값 상승이 확실한 지역 BEST 5 수도권 교통의 혁신으로 불리는 GTX(수도권 광역급행철도)가 본격적으로 완공되면, 주변 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 전망입니다.오늘은 GTX 완공 시 확실히 집값이 상승할 것으로 예상되는 지역 BEST 5를 꼼꼼하게 분석해드리겠습니다. 1. GTX-A 노선 / 운정신도시 (파주) GTX-A 노선 개통으로 가장 많은 주목을 받고 있는 지역은 바로 파주 운정신도시입니다. 서울역까지 20분 이내 접근이 가능해져 생활권이 완전히 달라집니다.현재까지 상대적으로 저평가된 가격대 유지교통환경 개선으로 실수요·투자수요 급증 예상신축 단지 및 신규 택지지구 공급 활발 2. GTX-A 노선 / 킨텍스·대화역 (일산) 킨텍스·대화역 일대는 GTX-A 노선 확정 후 최근 들어 급등한 지역입니다. 하지만 GTX 완공 이.. 2025. 3. 31. 청년특별공급, 현실적으로 당첨 확률 높이는 방법 최근 2030 청년층을 위한 청년특별공급 제도가 확대되면서, 내 집 마련을 준비하는 많은 청년들의 관심이 높아지고 있습니다.하지만 경쟁이 치열한 청년특공에서 현실적으로 당첨 확률을 높이는 전략은 무엇일까요?이번 글에서는 청년 특별공급을 준비할 때 꼭 알아둬야 할 현실적인 팁을 소개하겠습니다. 1. 청년특별공급 자격조건 명확히 확인하기 청년특별공급에 지원하려면 기본 자격요건을 철저히 파악해야 합니다. 막연히 지원했다가 조건 미달로 탈락하는 사례도 많습니다. 1. 나이 제한 (만 19세~39세)2. 무주택 세대 구성원 (본인, 배우자 포함 무주택이어야 함)3. 소득기준 (전년도 도시근로자 평균소득 140% 이하)4. 청약통장 가입기간 최소 6개월 이상 필수 자격 조건이 충족되는지 꼼꼼히 점검하고 지원하세요... 2025. 3. 31. 이전 1 2 3 4 5 다음
