2025부동산전망2 금리 인하기, 전세보단 매매가 유리한 이유 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다!요즘처럼 기준금리가 낮아지는 시기, 많은 분들이 고민하죠.“전세로 눌러앉아야 할까? 아니면 지금 집을 사는 게 나을까?” 오늘은 금리 인하 시기에는 왜 전세보다 매매가 유리한지,실제 사례와 숫자, 투자 관점까지 모두 포함해 설명드립니다.결국, ‘시기’가 기회를 만드는 법이니까요. 1. 금리 인하 = 대출 이자 부담 ↓ = 매매 부담도 ↓ 기준금리가 인하되면, 자연스럽게 주택담보대출 금리도 하락합니다.2025년 4월 현재 주요 시중은행 주담대 금리는 평균 4.2% 수준이며,일부 우대 금리 조건을 적용하면 3%대 진입도 가능한 상황입니다. 예를 들어,1. 5억 원짜리 아파트를 3억 대출로 매수할 경우2. 금리가 5%에서 3.5%로 떨어지면연간 이자 부담이 약 450만 .. 2025. 4. 2. 2025년 4월 부동산 시장 전망: 투자자가 주목해야 할 핵심 변화 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부 독자 여러분2025년 4월, 부동산 시장은 다시금 움직이고 있습니다.이번 달에는 거래량 증가, 금리 인하, 정책 변화 등 다양한 요인들이 맞물리며투자자와 실수요자 모두가 주목해야 할 변화의 시기가 되고 있습니다.지금부터 4월 부동산 시장의 주요 흐름과 투자 전략을 핵심 위주로 정리해드리겠습니다.1. 시장 흐름 요약서울 집값은 여전히 상승세입니다.강남권은 전월 대비 약 0.8% 상승, 신도시 지역도 0.5% 가량 오르며 상승 흐름을 이어가고 있습니다.반면 지방 광역시는 공급 증가와 경기 둔화 영향으로 보합세를 보이고 있습니다.거래량은 빠르게 회복 중입니다.2025년 3월 전국 주택 거래량은 7.2만 건으로 전월 대비 15% 증가,서울 아파트 거래량은 1.8만 건으로 전년 .. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
