코리빙투자1 상가 공실률 상승, 수익형 부동산의 대안은 무엇인가 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.한때 은퇴자와 고액 자산가의 대표 투자처였던 상가.하지만 최근엔 전국 곳곳에서 공실률이 치솟고,“수익형 부동산에 투자해도 괜찮은 걸까?”라는 고민이 커지고 있습니다.오늘은 2025년 기준으로 상가 시장의 변화 흐름과 함께,지금 주목받고 있는 대체 수익형 부동산 투자처들을 정리해보겠습니다. 1. 상가 공실률이 왜 계속 오를까? 소비패턴 변화와 온라인 중심 상권 약화코로나 이후 배달과 온라인 소비에 익숙해진 소비자들은오프라인 상가를 덜 찾게 되면서 도보 유동인구 자체가 줄어들었습니다.신규 상가 공급은 늘었지만 수요는 제자리지방·수도권 외곽에 임대용 상가가 과잉 공급되며 공실이 심화됐습니다.고정 임대료 부담 증가금리 인상으로 보유비용이 커지면서,공실 시 손실을 감당하기.. 2025. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
