양도세2 2025년 다주택자 세금 줄이는 실전 방법 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.2025년 현재, 다주택자에 대한 세금 규제가 다소 완화되었지만, 여전히 보유세·양도세·취득세 부담은 무시하기 어렵습니다.특히 2주택 이상을 보유하고 있다면 세무 전략에 따라 수천만 원 차이가 날 수 있습니다.이번 글에서는 실제로 세금 부담을 줄일 수 있는 다주택자 절세 전략을 구체적으로 정리해보았습니다. 1. 보유세(종부세·재산세)를 줄이는 방법 합산과세 방지 전략을 세워야 합니다.1세대 1주택은 공제 혜택이 크지만, 2주택 이상부터는 종부세 합산 과세가 적용됩니다.세대 분리나 배우자 명의 분산 등을 활용하면 과세 대상에서 제외되거나, 공제 한도 분할이 가능합니다.임대 등록으로 과세 특례를 활용할 수 있습니다.임대사업자로 등록하면 일부 유형에 한해 종부세 합산배제.. 2025. 4. 21. 2025년 달라진 부동산 세금 완벽 정리 (취득세, 양도세, 보유세 등) 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다. 2025년에 들어서면서 부동산 시장에 가장 큰 변화를 준 것은 단연 부동산 세금의 개정입니다. 취득세, 양도세, 보유세 등 각종 세금 정책이 완화되거나 강화되면서 많은 분들이 혼란을 겪고 있습니다. 그래서 오늘은 2025년 부동산 세금 변화를 완벽히 정리하여, 여러분들이 이 글 하나로 확실히 이해할 수 있도록 쉽게 설명하겠습니다. 중간중간 표와 핵심 요약을 추가했으니 끝까지 읽어보세요! 1. 취득세 개편: 실수요자에게 더 유리해졌습니다. 2025년부터 취득세율이 전면적으로 개편되었습니다. 가장 큰 특징은 실수요자 중심으로 낮아진 세율입니다.변경 전 (2024년까지)6억 이하 주택: 1~3%6억 초과 주택: 3~4%변경 후 (2025년)9억 이하 주택: 일괄적으로 .. 2025. 3. 30. 이전 1 다음 반응형
