서울아파트2 2025년 4월 부동산 시장 전망: 투자자가 주목해야 할 핵심 변화 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부 독자 여러분2025년 4월, 부동산 시장은 다시금 움직이고 있습니다.이번 달에는 거래량 증가, 금리 인하, 정책 변화 등 다양한 요인들이 맞물리며투자자와 실수요자 모두가 주목해야 할 변화의 시기가 되고 있습니다.지금부터 4월 부동산 시장의 주요 흐름과 투자 전략을 핵심 위주로 정리해드리겠습니다.1. 시장 흐름 요약서울 집값은 여전히 상승세입니다.강남권은 전월 대비 약 0.8% 상승, 신도시 지역도 0.5% 가량 오르며 상승 흐름을 이어가고 있습니다.반면 지방 광역시는 공급 증가와 경기 둔화 영향으로 보합세를 보이고 있습니다.거래량은 빠르게 회복 중입니다.2025년 3월 전국 주택 거래량은 7.2만 건으로 전월 대비 15% 증가,서울 아파트 거래량은 1.8만 건으로 전년 .. 2025. 4. 1. 2025년 소형 아파트 강세 이유는? 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 시장 2025년 부동산 시장의 키워드 중 하나는 단연 '소형 아파트'입니다.소형 평형 아파트가 서울을 비롯한 수도권에서 빠르게 소진되고 있으며, 거래량은 물론 가격 상승률도 중대형보다 앞서는 모습입니다.이번 글에서는 왜 지금 소형 아파트가 강세인지, 실수요자와 투자자가 주목해야 할 이유들을 정리해보았습니다. 1. 1~2인 가구 증가가 만든 확실한 실수요 1. 2024년 기준 통계청 자료에 따르면, 전국 가구의 절반 이상이 1~2인 가구입니다.혼자 사는 청년, 맞벌이 신혼부부, 은퇴 후 부부만 남은 고령층 등 다양한 수요층이 넓은 공간보단 관리가 편한 소형 평형을 선호합니다.2. 특히 서울 내 입지 좋은 소형 아파트는 전세·월세 수요도 탄탄해, 공실 위험이 낮습니다.3. 실거주 + 투자 두 마리 토끼를 노릴.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
