내집마련2 금리 인하기, 전세보단 매매가 유리한 이유 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다!요즘처럼 기준금리가 낮아지는 시기, 많은 분들이 고민하죠.“전세로 눌러앉아야 할까? 아니면 지금 집을 사는 게 나을까?” 오늘은 금리 인하 시기에는 왜 전세보다 매매가 유리한지,실제 사례와 숫자, 투자 관점까지 모두 포함해 설명드립니다.결국, ‘시기’가 기회를 만드는 법이니까요. 1. 금리 인하 = 대출 이자 부담 ↓ = 매매 부담도 ↓ 기준금리가 인하되면, 자연스럽게 주택담보대출 금리도 하락합니다.2025년 4월 현재 주요 시중은행 주담대 금리는 평균 4.2% 수준이며,일부 우대 금리 조건을 적용하면 3%대 진입도 가능한 상황입니다. 예를 들어,1. 5억 원짜리 아파트를 3억 대출로 매수할 경우2. 금리가 5%에서 3.5%로 떨어지면연간 이자 부담이 약 450만 .. 2025. 4. 2. 내 집 마련 시 꼭 피해야 할 부동산 유형 3가지 집을 구입하는 것은 대부분의 사람들에게 인생에서 가장 중요한 선택 중 하나입니다. 잘 고르면 편안하고 안정적인 삶을 누릴 수 있지만, 잘못 선택하면 큰 재정적 손해를 볼 수 있어 신중해야 합니다. 오늘은 처음 내 집 마련을 준비하는 분들이 반드시 피해야 하는 부동산 유형 세 가지를 소개하고, 각 유형별로 피해야 하는 이유와 체크 포인트를 정리해드릴게요. 1. 시세보다 지나치게 저렴한 '급매물' 부동산 시장에서 급매물은 흔한 일이지만, 정상 시세 대비 지나치게 저렴한 매물은 피해야 합니다. 대부분의 경우, 하자나 법적 문제가 있을 가능성이 크기 때문입니다. 예를 들어 채무 관계가 얽혀 있거나, 권리관계가 불명확할 경우 향후 소송이나 금전적 손실을 겪을 수 있습니다. 이런 부동산은 꼭 확인하세요: 1. 등기.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음
